Kompletný právny servis pre realitné kancelárie a developerov
Právna istota pri každom realitnom projekte
Poskytujeme komplexný právny servis pre realitné kancelárie a developerov
pri kúpe, predaji, prenájme a rozvoji nehnuteľností –
od jednotlivých prevodov až po kompletné developerské projekty.
Našou úlohou je, aby sa klient mohol sústrediť na obchod a realizáciu projektu,
kým my zabezpečíme právnu istotu, kontinuitu a bezproblémový priebeh všetkých krokov.
Právne služby pre realitné kancelárie
Realitným kanceláriám poskytujeme dlhodobú právnu podporu najmä pri:
- príprave a autorizácii kúpnych, darovacích a zámenných zmlúv,
- nájomných a podnájomných zmluvách (byty, domy, nebytové priestory),
- zmluvách o budúcich zmluvách,
- zriaďovaní vecných bremien a záložných práv,
- právnom nastavení spolupráce s maklérmi,
- riešení rizikových alebo sporných transakcií,
- elektronických podaniach na kataster nehnuteľností.
Zmluvnú dokumentáciu vieme:
- vypracovať od začiatku,
- autorizovať advokátom,
- alebo skontrolovať a upraviť návrhy dodané tretími stranami.
Právny servis pre developerov
Developerom poskytujeme komplexné právne zastrešenie projektov
od akvizície pozemkov až po predaj finálnych nehnuteľností.
Najmä zabezpečujeme:
1. Akvizícia a príprava územia
- právne preverenie pozemkov (vlastnícke vzťahy, ťarchy, obmedzenia),
- kúpa a scelenie pozemkov,
- zriaďovanie vecných bremien (prístup, siete),
- právne riešenia inžinierskych sietí a prístupových komunikácií.
2. Stavebné a povoľovacie konania
- právna podpora v územnom a stavebnom konaní,
- zastupovanie pred stavebnými úradmi a dotknutými orgánmi,
- riešenie odvolaní a námietok,
- právne nastavenie vzťahov s vlastníkmi susedných nehnuteľností.
3. Realizácia developerského projektu
- zmluvy so zhotoviteľmi a dodávateľmi,
- zmluvy o spolupráci,
- právne nastavenie etapizácie projektu,
- riešenie zmien projektu a dodatkov.
4. Predaj a prenájom nehnuteľností
- kúpne zmluvy, zmluvy o budúcej kúpnej zmluve,
- nájomné zmluvy (rezidenčné aj komerčné),
- autorizácia zmlúv advokátom,
- elektronické podania na kataster,
- nastavenie vzťahov so správcami a vlastníkmi.
Jeden právny partner počas celého projektu
Našou výhodou je kontinuita –
klient má jedného právneho partnera, ktorý pozná projekt od začiatku
a zabezpečuje súlad jednotlivých krokov.
Vďaka tomu:
- sa minimalizujú právne riziká,
- predchádza sa zdržaniam,
- a celý projekt má jasnú právnu štruktúru.
Rýchlosť, automatizácia a elektronické procesy
Vďaka digitalizovaným procesom vieme:
- reagovať na dopyty spravidla do 48 hodín,
- pripravovať zmluvy bez zbytočných prieťahov,
- zabezpečiť elektronické podania na kataster a úrady,
- efektívne spracovať aj väčší objem transakcií.
Pre koho je táto služba určená
- realitné kancelárie a realitní makléri,
- developeri a investori,
- spoločnosti realizujúce rezidenčné a komerčné projekty,
- klienti, ktorí požadujú dlhodobého a spoľahlivého právneho partnera.
Právny partner pre váš realitný biznis
Ak hľadáte advokátsku kanceláriu, ktorá:
- rozumie realitnému trhu,
- zabezpečí právnu istotu vašich projektov,
- a dokáže flexibilne reagovať na potreby realitného biznisu,
radi s vami prejdeme rozsah spolupráce a konkrétne potreby.